Blog de alquiler seguro y garantías

Septiembre, llaves de vuelta y la pregunta de siempre: ¿puedo quedarme parte de la fianza? Dos sentencias recientes de Barcelona y Granada marcan qué se puede descontar, qué no y qué pruebas necesitas. Plazos, Incasòl y cómo blindarte.

Un inquilino moroso acumula en Barcelona una deuda media de 14.036,50 €, la más alta de España. Qué hay detrás del dato y cómo se protege un propietario.

Cediste tu vivienda gratis y sin plazo. El Tribunal Supremo acaba de fijar que puedes reclamarla cuando quieras y sin justificar causa.

La sentencia 426/2026 no dice lo que estás leyendo en redes. Qué permite de verdad, qué sigue siendo delito y qué puede hacer un propietario.

Cataluña prorroga las zonas tensionadas y amplía el tope a 302 municipios (entran 53, salen 22) mientras el alquiler marca récord histórico en España. Qué puede cobrar el propietario en Barcelona, cómo funciona el IRAV y por qué con la renta topada el impago duele el doble.

Los pisos en venta son el objetivo favorito de los okupas: se anuncian vacíos durante meses. Consejos de la Policía Nacional, cómo actúan las mafias con inhibidores y la protección que solo ofrecen las agencias homologadas SEAG.

El decreto con prórrogas de 2 años y tope del 2% se derogó en abril, y el nuevo se aplazó a septiembre. Verificado en el BOE: esto es lo que rige hoy para tu contrato de alquiler.

El Supremo confirma lo que Barcelona y Girona ya decían: cortar los suministros a un okupa sin título no es delito de coacciones. Pero con un inquilino que no paga, cuidado: ahí sí puedes acabar denunciado.

El alquiler garantizado te asegura el cobro de la renta aunque el inquilino no pague, sin límite de mensualidades. Te explico qué es, cómo funciona y qué cubre, sin letra pequeña.