Garantía de impago para alquiler de temporada

Muchos seguros de impago solo aceptan contratos de vivienda habitual. SEAG tiene una garantía específica para el alquiler de temporada: cubre el impago de la renta hasta 12 mensualidades desde el primer mes de impago, la defensa jurídica con todo incluido y los daños por vandalismo hasta 3.000 €, desde el primer euro y sin que haya impago. No es un seguro: es una garantía de SEAG, Sociedad Española de Alquiler Garantizado.

El que se firma por un motivo temporal real: estudios, un desplazamiento por trabajo, un tratamiento médico o una reforma en la vivienda habitual del inquilino. Lo que lo define es el motivo, no que dure 11 meses. El motivo de la temporalidad y la dirección de la residencia habitual del inquilino deben constar en el contrato. SEAG pide el documento que lo acredita: certificado de estudios, carta de la empresa, justificante médico o factura proforma de la reforma.

Desde el 3,5 % de la renta anual. Un alquiler de 600 € al mes son desde 252 € al año. El precio exacto lo fija el estudio de solvencia del inquilino, que es gratis y sin compromiso, con respuesta en menos de 24 horas laborables. Se puede pagar fraccionado por un 0,25 % más.

Hasta 12 mensualidades. Es la diferencia con la garantía de vivienda habitual, que es indefinida. Un contrato de temporada dura meses, así que 12 mensualidades cubren el contrato y, en la mayoría de los casos, el tiempo de recuperar el piso.

La garantía se contrata por una anualidad. Si el inquilino se marcha antes, la parte no consumida se te bonifica, con un máximo de 6 meses. Ejemplo: si se va a los 5 meses quedan 7 sin consumir y SEAG te bonifica 6.

Sí, cuando alquilas el piso completo. Lo habitual es que el estudiante aporte una beca o el aval de los padres, y con eso se hace el estudio de solvencia. El motivo se acredita con el certificado de estudios. Si alquilas el piso por habitaciones, SEAG tiene una garantía distinta para alquiler de habitaciones.

No. La garantía temporal no cubre el alquiler turístico ni el vacacional. Para esos inmuebles SEAG tiene la garantía de defensa jurídica, con abogados ante impagos, daños u ocupación.

Los abogados de SEAG se encargan de la reclamación, con todo incluido: abogado, procurador, tasas judiciales y poderes. Y si te ocupan el piso, SEAG se ocupa del proceso judicial incluso durante los 3 meses siguientes al final de la garantía.

Nos avisas antes del día 25 y cobras desde el primer mes de impago. Es así porque en la solicitud aprobada incluyo siempre la prestación Plus (0,25 % de la renta anual), que elimina el mes de carencia. Si prefieres quitarla, se quita.

Está cubierto si tienes contratada la prestación Plus, que va incluida en la solicitud que te envío: SEAG cubre el impago aunque el inquilino haya subarrendado el piso o alguna habitación sin tu permiso. Si decides quitar la Plus, el subarriendo deja de estar cubierto.