Garantía de impago de alquiler para plazas de garaje y trasteros
Sueltos, sin vivienda, ninguna póliza los cubre. SEAG sí.
Si el inquilino de tu plaza o tu trastero deja de pagar y no se va, cobras cada día 5 hasta recuperarlo, con abogado y procurador a nuestro cargo. Desde el 3,5 % de la renta anual: unos pocos euros al mes.
Lo que le pasa al propietario de una plaza o un trastero
El coche sigue ahí
Deja de pagar, pero el coche sigue aparcado y el trastero lleno de sus cosas. No puedes tocar nada ni cambiar la cerradura sin meterte en un problema legal.
Reclamar cuesta más que la renta
Por 90 € al mes nadie quiere pagar un abogado. Así que muchos propietarios lo dan por perdido y esperan meses a que el inquilino se digne a irse.
La póliza no lo cubre
Los seguros de impago solo aceptan el garaje o el trastero si va con una vivienda en el mismo contrato. Alquilado aparte, excluido.
Una renta pequeña no significa un problema pequeño. Significa que nadie te va a ayudar a cobrarla, salvo que lo tengas garantizado.
Lo que excluyen las pólizas de impago y lo que garantiza SEAG
Las condiciones generales de la mayoría de seguros de impago excluyen los garajes y trasteros que no figuren en el mismo contrato que la vivienda.
| Situación | Seguro de impago típico | Garantía SEAG |
|---|---|---|
| Plaza de garaje o trastero alquilado por separado | Excluido | Garantizado |
| Garaje o trastero dentro del contrato de la vivienda | Cubierto | Cubierto |
| Varias plazas o un garaje entero | Excluido | Garantizado |
| Meses de renta cubiertos | 6 o 12, con tope | Indefinido, hasta recuperar el inmueble |
| Abogado, procurador y tasas | Con límite de gasto | Sin límite |
| Daños en el inmueble | Solo si además hay impago | Hasta 3.000 €, incluso sin impago |
| Si el inquilino resulta insolvente | Pueden reclamarte lo adelantado | No te reclamamos nada |
Qué incluye la garantía de tu plaza o trastero
Cobro garantizado indefinido
Cobras cada día 5, a mes vencido, desde el primer impago que nos comuniques y hasta que el inmueble vuelva a estar libre. Sin tope de 6 ni 12 meses.
Defensa jurídica sin límite
Abogado, procurador, burofax, demanda, tasas y lanzamiento, todo a cargo de SEAG. Tú firmas un poder y nosotros hacemos el resto.
Daños hasta 3.000 €
Sin franquicia, y no hace falta que además haya impago. Lo que la fianza no cubra, lo cubre SEAG hasta ese importe.
Estudio del inquilino en 24 h
Antes de firmar, estudiamos a quien va a entrar: particular, autónomo, empresa o asociación. Respuesta al momento y confirmación en menos de 24 horas laborables.
Todas las coberturas son las mismas que en una vivienda. La única diferencia con una vivienda habitual es el precio de partida: 3,5 % de la renta anual en lugar del 3 %. En una plaza de 100 € al mes, unos 42 € al año.
Calcula lo que costaría garantizar tu plaza o tu trastero
Sin datos personales y sin compromiso. Solo el alquiler mensual.
¿Cuánto cuesta la garantía indefinida?
Mejor que un seguro de impago de alquiler
Desde el 3,5% de la renta anual en locales, naves, oficinas, garajes y parcelas. Sin sorpresas.
* Cálculo estimado, sujeto a revisión
de la solvencia económica del inquilino.
Para un precio exacto, consúltame aquí:
Consultar por WhatsAppCómo funciona con un garaje o un trastero
Estudiamos al inquilino antes de firmar
Con sus datos tienes una primera respuesta al momento y la definitiva en menos de 24 horas laborables.
Firmas el contrato con la garantía activa
Desde el 3,5 % de la renta anual, en un solo pago o fraccionado por un 0,25 % más. Si repercutes comunidad o IBI, desglósalo en el contrato y también queda garantizado.
Si deja de pagar, nos avisas antes del día 25
Cobras cada día 5 mientras nuestros abogados reclaman y recuperan la plaza o el trastero. Tú no tienes que discutir con nadie.
Preguntas de propietarios de garajes y trasteros
¿Garantizáis una plaza de garaje o un trastero alquilados sueltos?
Sí. Las pólizas de impago solo cubren el garaje o el trastero si va en el mismo contrato que una vivienda; alquilados por separado, los excluyen. SEAG los garantiza con contrato propio y con las mismas coberturas: cobro indefinido, defensa jurídica sin límite y daños hasta 3.000 €.
¿Merece la pena por una renta de 80 o 100 euros al mes?
La garantía cuesta desde el 3,5 % de la renta anual: en una plaza de 100 € al mes son unos 42 € al año. Lo que te ahorra es el abogado, el procurador y las tasas del día que alguien deje de pagar y no se lleve el coche. Un solo impago de tres meses ya vale más que diez años de garantía.
El inquilino no paga y no saca el coche ni vacía el trastero. ¿Qué hago?
Nada por tu cuenta: no puedes cambiar la cerradura ni retirar sus cosas. Nos avisas antes del día 25, cobras cada día 5 y nuestros abogados reclaman y recuperan la plaza o el trastero por la vía legal, que en garajes y trasteros suele ser más rápida que en una vivienda.
¿Vale para varias plazas de un mismo garaje o para un garaje entero?
Sí. Cada plaza con su contrato y su inquilino estudiado, o el garaje completo alquilado a una sola empresa o comunidad. Escríbeme y lo vemos con los contratos delante.
¿Cubre los gastos de comunidad o el IBI que repercuto al inquilino?
Sí, si van desglosados en el contrato y el recibo que paga el inquilino es el total indicado.
¿SEAG es un seguro?
No. SEAG es la Sociedad Española de Alquiler Garantizado, una sociedad anónima especializada en garantías de alquiler y defensa jurídica. Por eso puede ofrecer lo que las aseguradoras no ofrecen: cobertura indefinida, sin tope de mensualidades y sin reclamarte después las rentas si el inquilino resulta insolvente. Es la garantía de alquiler con más contratos emitidos de España, más de 130.000 según El País.
¿Tu inmueble es otro?
SEAG garantiza todo tipo de inmuebles con las mismas coberturas.
Locales comerciales Naves industriales Habitaciones Terrenos y parcelas Viviendas
¿Eres agente inmobiliario o administrador de fincas? Ofrece esta garantía a tus propietarios.
Dime cuánto cobras por la plaza y te digo el precio exacto
Soy David Gonzalo, tu gestor personal en SEAG. Me escribes por WhatsApp con la renta y quién va a entrar, y te respondo yo, no un formulario.