Estudio de solvencia del inquilino: gratis y sin compromiso
Tres pasos y en menos de 24 horas sabes si tu inquilino es solvente y cuánto cuesta tu garantía.
¿Quieres alquilar con la Garantía Indefinida SEAG? Tú solo me dices dos datos de tu alquiler. El inquilino, desde su móvil, firma un permiso y sube sus documentos. Del resto me encargo yo. El estudio de solvencia es gratis: te envío el presupuesto y tú decides.
Dime el precio del alquiler y las fianzas
Para calcular tu presupuesto necesito saber solo dos cosas: cuánto se paga de alquiler al mes y cuántas mensualidades de fianza le pides al inquilino (contando la garantía adicional, si le pides más de una). Rellena esto y me llega directo a mi WhatsApp:
El inquilino firma un permiso (2 minutos, desde el móvil)
Por ley, antes de estudiar a un inquilino necesitamos su permiso por escrito. Es un documento sencillo que dice: «autorizo a SEAG a comprobar mis datos y mi solvencia». Así podemos verificar que sus papeles son de verdad y que no está en listas de morosos.
¿Quién lo firma? Cada inquilino y cada avalista (si lo hay).
Descargar la autorización en PDF
O si lo prefieres, más fácil: si el inquilino es nuevo, pon tu teléfono (así sé que vienen de tu parte) y el suyo, y le llega por WhatsApp el enlace donde firma y sube sus documentos: lo abre en el móvil, escribe su nombre y su DNI, firma con el dedo y ya está.
¿Tu inquilino es extranjero? No te preocupes: escribe su teléfono con el prefijo de su país y el mensaje le llegará en su idioma (francés, inglés, rumano, árabe, chino…). La pantalla de firma también se le muestra en su idioma.
+ Añadir otro inquilino o avalista
Pon juntos solo a los que van a vivir juntos (pareja, compañeros de piso, inquilino y su avalista). Si tienes otros candidatos para el mismo piso, haz otro envío: la web los numera sola como Estudio 1, Estudio 2…
¿Son varios? Añádelos todos y te saldrá un botón por cada uno. También puedes abrir el enlace de firma directamente.
Y ya está: los documentos los sube el inquilino
Desde el mismo enlace, después de firmar, el inquilino elige de qué vive, ve qué documentos necesita y los sube en PDF o JPG. En menos de 24 horas tienes el resultado y el presupuesto.
¿Ya tienes los documentos del inquilino?
Mándamelos por WhatsApp y el inquilino solo tendrá que firmar la autorización.
¿Tu inquilino cobra en el extranjero?
Lo estudiamos igual. Aceptamos pasaporte y nóminas o ingresos de otro país y analizamos la solvencia real, venga de donde venga. La autorización le llega al móvil en su idioma.
Detectamos los papeles falsos
Nuestros sistemas y personal especializado detectan nóminas y documentos manipulados. Si algo no es de verdad, lo sabrás antes de firmar nada.
Preguntas sobre el estudio de solvencia del inquilino
¿El estudio de solvencia del inquilino es gratis?
Sí. El estudio de solvencia es gratis y sin compromiso. Con el resultado te envío el presupuesto de tu garantía de alquiler y tú decides si la contratas o no.
¿Qué es un estudio de solvencia para alquiler?
Es la comprobación, antes de firmar el contrato, de que el inquilino puede pagar el alquiler y de que sus papeles son de verdad. No basta con mirar una nómina: se revisa si aparece en ficheros de morosos, si tiene embargos y si la documentación que aporta es auténtica.
¿Qué se revisa en el estudio de solvencia?
Con la autorización firmada por el inquilino, SEAG comprueba los ficheros de morosidad (ASNEF, Badexcug y el fichero de inquilinos morosos S-CAIM), si tiene embargos y si la nómina y el resto de documentos son auténticos. Nuestros sistemas y nuestro personal especializado detectan documentos manipulados.
¿Cuánto tarda el estudio de solvencia?
Tienes una primera respuesta al momento y la confirmación en menos de 24 horas laborables desde que recibimos la autorización firmada y los documentos.
¿Qué documentos necesita el inquilino?
Muy pocos. Si tiene nómina: DNI o NIE por las dos caras y su última nómina. Si es autónomo: el último IVA o IRPF presentado y la última cuota de autónomos. Para pensionistas, empresas, ayudas u otros ingresos, en la página tienes el documento exacto de cada caso.
¿Mi inquilino cobra en el extranjero o acaba de llegar a España?
Lo estudiamos igual. Aceptamos pasaporte y nóminas o ingresos de otro país, y analizamos la solvencia real, venga de donde venga. La autorización se firma desde el móvil y al inquilino le llega en su idioma.
¿Y si el inquilino ya vive en el piso?
Es el caso más rápido: solo necesitamos el contrato de alquiler y los 3 últimos recibos bancarios del alquiler pagado. No hace falta pedirle nóminas ni molestarle.
¿Quién puede pedir el estudio de solvencia?
El propietario que va a alquilar, o su inmobiliaria o administrador de fincas. Las inmobiliarias que son agente homologado SEAG tienen además un scoring online con respuesta inmediata.
¿Eres inmobiliaria o administrador de fincas? Como agente homologado SEAG tienes el estudio de solvencia online con respuesta inmediata, gratis. Mira cómo funciona →
Y en menos de 24 horas, tu presupuesto
Con esos tres pasos hechos, te digo el precio exacto de tu Garantía Indefinida. Sin compromiso y sin letra pequeña.